Este novedoso sistema, con el que se están edificando las “Villas Dolce Vita” en Costa Teguise, no se había utilizado antes para la construcción de complejos residenciales en el Archipiélago.
rimera isla de Canarias en la que se hace uso de los paneles X-LAM para la
construcción de un complejo residencial. Además, cabe destacar que en la
isla ninguna vivienda se ha realizado mediante este sistema. Así, las “Villas
Dolce Vita”, ubicadas en Costa Teguise, serán las primeras en contar con
este sistema novedoso y sostenible.
Se trata de un proyecto arquitectónico inmobiliario compuesto por 32
dúplex independientes, que contará con un piso piloto a partir de octubre
de este año y prevé estar totalmente acabado en verano de 2021.
Esta construcción con paneles X-LAM -prefabricada en seco- permite unos
niveles de máximo confort térmico y acústico, repercutiendo de manera
considerable en la calidad de vida de los residentes de estas viviendas.
En este sentido, la madera regula la humedad ambiental, absorbe las
sustancias nocivas que se encuentran en el aire, y reduce la energía
estática y las emisiones de CO2 a la atmósfera. Así, hace que el inmueble
cuente con espacios limpios y respetuosos con el entorno. Además, estas
viviendas realizadas con paneles X-LAM ofrecen grandes ventajas acústicas,
atenuando el ruido aéreo gracias a su buena rigidez dinámica y
absorbiendo el sonido por la porosidad de su estructura.
El montaje de estas estructuras prefabricadas también conlleva tiempos de
obra más cortos, así como una minimización de los errores y de los tiempos
muertos en la construcción.
Estéticamente, las “Villas Dolce Vita” contarán con acabados de madera en
techos, lo que proporciona más calidez a la vivienda. Sin embargo, el
acabado exterior no será de madera, respetando la estética propia de
Lanzarote. Las villas, de 2 y 3 habitaciones, cuentan con parcela privada,
aparcamiento para uno o más vehículos y piscina comunitaria.
Detrás de este iniciativa se encuentra Pitaya Resorts S.L., un grupo de
inversores italianos que ha creado una sinergia internacional en la que
participan dos estudios de arquitectura: de Alejandro Muñoz, en Lanzarote;
y el de Michele Tonci, en Roma. Para hacer la construcción arquitectónica
de madera, Pitaya Resorts ha confiado en Sistem Costruzioni, una
constructora italiana que ha trabajado durante 40 años en este campo en
Italia y en el extranjero, y en Lanzagrava, como constructora local.
Gualtiero Bracci, director de Pitaya Resorts S.L. y alma de este proyecto en
la isla, reconoce que «esta promoción representa una gran oportunidad
para que Lanzarote se posicione como referente regional en un sistema de
construcción enfocado en la sostenibilidad medioambiental».
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